Iep Invest publiceert in dit jaarverslag 2024 een uitgebreid overzicht van zijn activiteiten, governance en financiële resultaten. De Belgische holding, genoteerd op Euronext Brussels, focust vooral op haar meerderheidsparticipatie in vastgoedgroep Accentis en haar belang van 50 procent in het Oostenrijkse Clubhotel GmbH. Het boekjaar wordt afgesloten met gemengde signalen: de aangepaste EBITDA steeg licht, maar de huurinkomsten daalden door leegstand en huurdersrotatie, vooral op de Duitse site in Schiltach.

De groep boekte in 2024 een nettowinst van 1,53 miljoen euro, tegenover 2,14 miljoen euro een jaar eerder. De huuropbrengsten daalden van 6,34 naar 6,08 miljoen euro. De EBITDA klom licht naar 3,61 miljoen euro, terwijl de EBIT terugviel tot 1,12 miljoen euro door hogere niet-kaskosten, onder meer waardeverminderingen op vastgoed en vorderingen. Het eigen vermogen steeg tot 60,57 miljoen euro. De kaspositie nam af van 32,27 naar 29,39 miljoen euro, mede door investeringen en financieringsuitgaven.

Bij Accentis waren in 2024 de twee nieuwe logistieke gebouwen in Lier volledig verhuurd, al zal de financiële impact daarvan pas in 2025 zichtbaar worden. Voor de Duitse site in Schiltach verslechterde de situatie verder na het wegvallen van de huurder. Uiteindelijk werd de Duitse dochter Accentis Verwaltungs GmbH in april 2025 verkocht op basis van een lagere waardering van de site dan eerder in de jaarrekening was opgenomen. Die gebeurtenis leidde tot een aanpassing van de gepubliceerde geconsolideerde cijfers per eind 2024.

De participatie in Clubhotel GmbH bleef onder de verwachtingen, maar het verlies verminderde. Na het einde van het contract met de vorige uitbater werd Aldiana GmbH vanaf oktober 2024 aangesteld als nieuwe hoteloperator. De bezettingsgraad en omzet in het winterseizoen verbeterden, terwijl forse kostenbesparingen de vooruitzichten voor 2025 gunstiger maken.

Voor aandeelhouders bevat het verslag onder meer informatie over kapitaal, beursnotering, aandeelhoudersstructuur en dividendbeleid. Summa nv bezit 86,83 procent van de aandelen; de rest is in publieke handen. De raad van bestuur stelt voor om over boekjaar 2024 geen dividend uit te keren, om de beschikbare liquiditeiten aan te houden voor mogelijke investeringskansen.

Daarnaast bevat het document een uitvoerige corporate-governanceverklaring, met toelichting over de raad van bestuur, de CEO, de gespecialiseerde comités, het remuneratiebeleid en de interne controle- en risicobeheersystemen. Iep Invest past de Belgische Corporate Governance Code 2020 toe, maar wijkt op een aantal punten gemotiveerd af wegens de beperkte omvang van de vennootschap.