Dit document is het jaarverslag 2022 van Nextensa NV, een Belgische vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar met activiteiten in België, Luxemburg en Oostenrijk. Het verslag combineert de wettelijke jaarrekening, het geconsolideerde financieel verslag en een uitgebreid duurzaamheidsrapport.

Nextensa schetst een jaar met stevige operationele resultaten, actieve portefeuilleomloop en verdere strategische uitbouw van zijn stedelijke projecten. De groep boekte een nettowinst van €71,3 miljoen, zag de huurinkomsten stijgen tot €67,4 miljoen en realiseerde een kapitaalwinst van €28,3 miljoen uit desinvesteringen. Tegelijk daalde de schuldgraad van 48,6% naar 42,6%. De portefeuille werd herijkt via verkopen, terwijl projecten zoals Tour & Taxis en Cloche d’Or verder werden ontwikkeld.

Het verslag bevat verder:

• een overzicht van de vastgoedportefeuille, sleutelcijfers en geografische segmenten;
• de geconsolideerde financiële staten, cashflow en balans;
• informatie over financiering, afdekking, dividend en nettowaarde per aandeel;
• corporate governance, remuneratie en aandeelhoudersstructuur;
• een uitgebreid ESG- en GRI-deel met gegevens over energie, water, emissies, biodiversiteit, personeelsbeleid, veiligheid en stakeholderengagement.

De kernboodschap is dat Nextensa in 2022 de integratie van Extensa en Leasinvest verder consolideerde en zich nadrukkelijk profileerde als duurzame stedelijke ontwikkelaar met focus op langetermijnwaardecreatie.