Nextensa heeft in 2025 opnieuw winst geboekt en zijn balans duidelijk versterkt. De vastgoedgroep sloot het boekjaar af met een nettoresultaat van 33,2 miljoen euro, tegenover een verlies van 10,8 miljoen euro een jaar eerder. De ommekeer kwam er dankzij een hogere bijdrage van de ontwikkelingsactiviteiten, lagere financieringskosten en een actief rotatiebeleid van de portefeuille. Door voor in totaal ongeveer 360 miljoen euro gerichte verkopen af te ronden, daalde de schuldgraad van 45,39 naar 38,80 procent.

De investeringsportefeuille had eind 2025 een reële waarde van 1,058 miljard euro, met een huurrendement van 6,05 procent. De nettoactiefwaarde steeg tot 845,7 miljoen euro, of 83,15 euro per aandeel. De huurinkomsten daalden wel op absolute basis tot 56,7 miljoen euro door desinvesteringen, al stegen ze vergelijkbaar bekeken met meer dan 3 procent. De operationele winst uit ontwikkelingsprojecten liep op tot 16,5 miljoen euro.

Operationeel bleef vooral Tour & Taxis in Brussel een speerpunt. De tweede fase van Park Lane werd afgerond, terwijl 96 procent van de appartementen verkocht of gereserveerd was. Voor Lake Side, inclusief het nieuwe hoofdkwartier van Proximus, wordt de vergunning in het eerste kwartaal van 2026 verwacht. In Luxemburg zette Nextensa samen met Promobe verdere stappen in Cloche d’Or, met onder meer nieuwe kantoorprojecten zoals Eosys en Terraces, en een sterke verkoop van residentiële projecten.

De groep rondde in 2025 ook meerdere strategische verkopen af, waaronder de shoppingcentra van Knauf, een retailsite in Ingeldorf, het kantoorgebouw Monteco en de participatie in Retail Estates. Na balansdatum volgde in januari 2026 nog de verkoop van het Oostenrijkse retailpark Gewerbepark Stadlau voor 35,45 miljoen euro. Daardoor zakte de schuldgraad intussen verder richting 37 procent.

Voor 2026 legt Nextensa de nadruk op de opstart van nieuwe projecten, waaronder Lake Side en BEL Towers in Brussel. De groep zegt over voldoende financiële ruimte te beschikken om de obligatie van 100 miljoen euro die in november 2026 vervalt terug te betalen en tegelijk de geplande bouwwerken te financieren. De raad van bestuur stelt aan de aandeelhouders een dividend van 1,00 euro per aandeel voor.