Qrf rapporteert over 2025 een sterke groei van zijn Belgische stadsportefeuille. De gereglementeerde vastgoedvennootschap realiseerde in oktober een kapitaalverhoging van 25 miljoen euro, volledig onderschreven door de referentieaandeelhouder en Fort & Port Warehouses, onderdeel van de Katoen Natie-groep. Daarmee verwierf Qrf vijftien winkelpanden in Belgische stadscentra en het Feest- en Cultuurpaleis in Oostende, samen goed voor een investering van 52,25 miljoen euro.

De vastgoedportefeuille groeide tot een reële waarde van 271,1 miljoen euro, of bijna 284 miljoen euro inclusief de participatie in het Century Center. De nettohuurinkomsten stegen met 6 procent tot 13,15 miljoen euro, terwijl het EPRA-resultaat uitkwam op 7,22 miljoen euro. De bezettingsgraad bedroeg 98,12 procent en de schuldgraad bleef stabiel op 43,53 procent. Qrf stelt een brutodividend van 0,84 euro per aandeel voor en handhaaft die dividenddoelstelling voor 2026 en daarna.

Het verslag beschrijft daarnaast de strategie, risico’s, financiering, corporate governance, vastgoedprojecten en financiële staten. Belangrijke ontwikkelingen zijn de opening van een Zara-vestiging in Oostende, de geplande herontwikkeling van een pand in de Gentse Langemunt voor McDonald’s en de verdere voorbereiding van de herontwikkeling van het voormalige Sarma-complex aan de Gentse Korenmarkt. Het document geldt als universeel registratiedocument volgens de Europese Prospectusverordening en werd op 17 april 2026 bij de FSMA ingediend.