Inclusio presenteert zijn jaarlijks financieel verslag over 2022. De Belgische gereglementeerde vastgoedvennootschap focust op betaalbare huisvesting, woningen voor personen met een beperking en sociale infrastructuur. Het verslag schetst een jaar van sterke groei, met meerdere nieuwe projecten, bijkomende acquisities en een duidelijke uitbreiding van de portefeuille in heel België.

De groep meldt dat de vastgoedportefeuille in exploitatie eind 2022 een reële waarde van ruim €256 miljoen bereikte, goed voor ongeveer 121.000 m² en 208 gebouwen. De portefeuille is geografisch gespreid over Brussel, Vlaanderen en Wallonië, met een dominante focus op betaalbare huurwoningen. De bezettingsgraad blijft zeer hoog en de gemiddelde looptijd van de huurcontracten is lang.

Op operationeel vlak boekte Inclusio sterke resultaten: het operationeel resultaat vóór portefeuille-effecten steeg aanzienlijk, mede dankzij hogere huurinkomsten en de uitbreiding van de portefeuille. Het nettoresultaat kwam uit op €22,2 miljoen. Het verslag bevat daarnaast een uitgebreid overzicht van de balans, kasstromen, financiering, waarderingen door onafhankelijke experten en de impact van renteafdekkingsinstrumenten.

Verder behandelt het document de corporate governance, de samenstelling en vergoedingen van de raad van bestuur en het management, de aandeelhoudersstructuur, de risico’s, en de niet-financiële impact. Inclusio koppelt zijn activiteiten aan verschillende VN-duurzaamheidsdoelen en benadrukt de sociale missie, met projecten voor kwetsbare doelgroepen, asielzoekers, daklozen en personen met een beperking.

Het verslag sluit af met een gedetailleerd vastgoedoverzicht per regio en per project, inclusief lopende ontwikkelingen zoals Middelweg, Lambermont 322, Thomashuis Keerbergen, Thomashuis Westmalle, Dragon en Melkerij.