Dit document is het Nederlandstalige universeleregistratiedocument en jaarverslag 2024 van Cofinimmo, een Belgische gereglementeerde vastgoedvennootschap met activiteiten in zorgvastgoed, kantoren en vastgoed van distributienetten/PPS.

Het verslag geeft een uitgebreid beeld van de portefeuille, de resultaten, de financiering en de governance van de groep. Cofinimmo meldt onder meer een geconsolideerde vastgoedportefeuille van ongeveer 6,0 miljard euro, een bezettingsgraad van 98,5% en een daling van de schuldgraad tot 42,6%. Het nettoresultaat voor de groep keerde in 2024 terug naar winst, terwijl de kernactiviteiten een stabiel recurrent resultaat bleven genereren. Daarnaast bevat het document informatie over kwartaalresultaten, balans en kasstromen, dividend, beursgegevens, lopende projecten, duurzaamheidsdoelstellingen, risicofactoren en de samenstelling en bezoldiging van de raad van bestuur en het uitvoerend comité.

De nadruk ligt ook sterk op duurzaamheid en ESG-prestaties: energie-intensiteit, BKG-uitstoot, waterverbruik, certificeringen en sociale indicatoren worden uitvoerig besproken. Het document bevat verder een overzicht van belangrijke transacties, toekomstige vooruitzichten voor 2025 en een gedetailleerde verantwoording van de statutaire en geconsolideerde jaarrekening.

• Profiel: Belgische vastgoedgroep actief in drie segmenten.
• Financieel beeld: stabiele operationele marge en verbeterde balansstructuur.
• Bestuur en ESG: uitgebreide corporate-governance- en duurzaamheidsrapportering.