Dit document is het jaarverslag 2022 van Befimmo, een Belgische vastgoedgroep actief als investeerder, operator en ontwikkelaar van werk- en leefomgevingen in België en Luxemburg. Het verslag combineert financiële informatie, vastgoedcijfers, ESG-rapportering, governance en risicobeheer, en schetst tegelijk de strategische transformatie van de groep naar een gebruikersgericht model met drie business lines: portefeuille, operator en ontwikkelaar.

In het verslag staat de overname van Befimmo centraal: eind 2022 verwierf Alexandrite Monnet Belgian Bidco NV via een openbaar bod alle aandelen, waarna de notering werd geschrapt. De voorzitter en CEO blikken terug op een jaar van ingrijpende veranderingen, maar benadrukken ook de ambitie om de portefeuille verder te verduurzamen, te digitaliseren en sterker te focussen op multifunctionele, duurzame sites en coworking.

Belangrijkste accenten:

• Strategie: focus op groeisteden in de BeNeLux, rotatie van de portefeuille, meer klantgerichtheid en uitbreiding van coworking- en meetingoplossingen.
• ESG: klimaat, water, circulariteit, biodiversiteit, sociale betrokkenheid en ethisch bestuur zijn verankerd in het actieplan 2030.
• Risico’s: liquiditeit, kredietmarges, niet-conformiteit van gebouwen, GVBF-statuut, klimaatrisico’s en reputatierisico’s worden uitgebreid besproken.
• Kerncijfers: de groep rapporteert onder meer over energieverbruik, broeikasgasuitstoot, waterverbruik, afvalstromen, certificeringen en personeelsdata.
• Governance en mensen: het rapport bevat gegevens over raad van bestuur, diversiteit, opleiding, veiligheid, betrokkenheid en beloningsratio’s.

Het geheel is opgevat als een geïntegreerd verslag dat financiële prestaties, niet-financiële indicatoren en toekomstgerichte doelstellingen samenbrengt in één breed beeld van de onderneming.